부산은행 문전성시 부동산담보대출

부산은행 문전성시 부동산담보대출

 

중심 특화상권에서 사업을 영위하고 있는 사업자를 위해 대출한도를 차별화한 저금리의 부동산 담보대출상품

 

대출조건(자격)

– 대출대상 상권 부산은행에서 별도로 선정한 활성화 상권
– 토지이용계획확인원 상 중심상업지역에 해당하는 경우
– 상가 권리금이 3천만원 이상 형성되어 있는 경우

상환방법 및 대출기간운전자금
* 일시상환 : 1년이상 3년이내
* 원금균등 또는 원리금균등 분할상환 : 1년이상 10년이내
* 마이너스통장대출 : 1년 이내

시설자금
* 일시상환 : 1년이상 3년 이내
* 원금균등 또는 원리금균등 분할상환 : 1년 초과 10년 이내

금리변동주기
3,6,12개월

기본금리
※ 자세한 대출금리는 [대출기준금리] 탭을 이용하시기 바랍니다.
– 신규 취급액 기준 COFIX + 2.00%
가산금리마이너스통장대출: 0.50%p, 신용등급에 따라 최대 1.00%p, 대출기간에 따라 최대 0.40%p, 담보비율에 따라 최대 1.90%p
우대금리부산은행 BC카드 가맹점 결제계좌 보유 : 0.10%p, 신용카드 이용실적 1천만원 이상: 0.10%p 등

담보조건
-부동산 담보

가입방법
영업점 방문

중도상환수수료
중도상환금액X아래의 수수료율X대출잔여일수/대출기간
대출취급후 1년 이내 상환 : 2.0%
대출취급후 2년 이내 상환 : 1.5%
대출취급후 3년 이내 상환 : 1.0%
대출취급 후 3년 경과 후 상환 : 면제

필요서류
– 소유권 이전 후 신청 시 : 토지 및 건물 등기부등본, 등기권리증, 인감증명서 2통(인감도장 포함), 주민등록등(초)본, 본인 신분증
– 소유권 이전 전 신청 시 : 상기 서류 이외에 매매계약서, 매도인 인감증명서(인감도장 포함), 매도인 주민등록등본 추가 필요
– 간편장부기장업체(택일) : 세무서 발급 소득금액 증명원, 사업소득 원천징수 영수증, 부가세과세표준증명원, 사업자등록증 사본
– 복식부기의무자 :재무제표증명원, 사업자등록증 사본

마이너스통장(종합통장대출)가능여부

수수료(부대비용)
수입인지대금 : 5천 만원 초과시 대출금액별 수인인지비용 차등 부과(50% 균등부담)

대출금액 인지세액
고객 은행
5천만원 초과
1억원 이하
3만5천원 3만5천원
1억원 초과
10억원 이하
7만5천원 7만5천원
10억원 초과 17만5천원 17만5천원
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